και μελετητικά στοιχεία καθώς και οι μελέτες, που θα εκπονηθούν σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 8 της Σύμβασης.
− «Ολοκλήρωση του K.Π.»: To πέρας της μελέτης, ανέγερσης, διαμόρφωσης και εξοπλισμού του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, που θα πιστοποιηθεί από το Ε.Δ. δια της Κ.Ε.Δ., σύμφωνα με το άρθρο 9 της παρούσας.
− «Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε.». Το νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου με την επωνυμία «Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε.», που ιδρύθηκε με το ν. 3016/2002 υπό οποιαδήποτε νομική μορφή λειτουργήσει στο μέλλον καθώς και οποιοσδήποτε καθολικός του διάδοχος.
− «Οργανισμός»: Η ανώνυμη εταιρεία ειδικού σκοπού με την επωνυμία «Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος Α.Ε.» που ρυθμίζεται από το άρθρο 3 της Σύμβασης και το καταστατικό της, το οποίο επισυνάπτεται στη Σύμβαση ως παράρτημα 4, η οποία θα αναλάβει την υλοποίηση και Διαχείριση του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.
− «Πάρκο Σταύρος Νιάρχος»: Το Πάρκο πρασίνου με εκπαιδευτικό, πολιτιστικό και ψυχαγωγικό χαρακτήρα, που αποτελεί συστατικό μέρος του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και θα υλοποιηθεί στον χώρο του Ακινήτου που περιβάλλει τις Εγκαταστάσεις, σύμφωνα με το άρθρο 4 και τις Μελέτες, και το οποίο θα εξυπηρετεί δράσεις εκπαίδευσης, πολιτισμού και αναψυχής.
− «Περίοδος Διαχείρισης του Κ.Π.»: Η περίοδος κατά τη διάρκεια της οποίας ο Οργανισμός θα διαχειρίζεται το σύνολο των υποδομών του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και θα παρέχει υπηρεσίες προς την Ε.Β.Ε. και την Ε.Λ.Σ., σύμφωνα με τα οριζόμενα στις συμβάσεις παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών, που επισυνάπτονται στη Σύμβαση ως παράρτημα 3. Η περίοδος διαχείρισης του Κ.Π. είναι αόριστης διάρκειας σύμφωνα και με την παράγραφο 2 του άρθρου 31 της παρούσας. Κατά την περίοδο αυτή, ο Οργανισμός θα ελέγχεται από το Ε.Δ.
− «Περίοδος υλοποίησης του Κ.Π.»: Η περίοδος κατά τη διάρκεια της οποίας ο Οργανισμός θα ανεγείρει το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος ως την Ολοκλήρωσή του. Κατά την περίοδο αυτή, ο Οργανισμός θα ελέγχεται από το Ίδρυμα.
− «Σκοπός του Κ.Π.»: Η φιλοξενία και η προαγωγή δράσεων εκπαίδευσης, πολιτισμού και αναψυχής.
− «Συμβαλλόμενα Μέρη»: Το Ε.Δ., το Ίδρυμα, η Ε.Β.Ε., η Ε.Λ.Σ., η Κ.Ε.Δ. και τα Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε.
− «Σύμβαση»: Η παρούσα σύμβαση, το προοίμιο της και όλα τα επισυναπτόμενα σ’ αυτή με τη μορφή παραρτήματος έγγραφα, σχέδια και μελέτες, τα οποία αποτελούν ενιαίο και αναπόσπαστο σύνολο με αυτήν.
− «Φ.Π.Α.»: Ο Φόρος Προστιθέμενης Αξίας, που ορίζεται στο ν. 2859/2000, όπως αυτός εκάστοτε ισχύει.
− «Χρήση του Κ.Π.»: Η πλήρης, αποκλειστική, διαρκής και εις το διηνεκές χρήση του Κ.Π. από τον Οργανισμό, την Ε.Β.Ε. και την Ε.Λ.Σ. με τρόπο που να εξυπηρετεί την εκπλήρωση του Σκοπού του Κ.Π.
1. Στο πλαίσιο του πολιτιστικού, κοινωνικού και εκπαιδευτικού έργου του, το Ίδρυμα προτίθεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στη Σύμβαση να κατασκευάσει και εξοπλίσει, μέσω του Οργανισμού και με ευθύνη του τελευταίου, τις νέες κτιριακές εγκαταστάσεις της Ε.Β.Ε., της Ε.Λ.Σ. καθώς και να διαμορφώσει το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος στο Ακίνητο. Η υλοποίηση του Κ.Π. επί του Ακινήτου και των λοιπών αναφερόμένων στο άρθρο 4 της Σύμβασης ζωνών και περιοχών θα πραγματοποιηθεί από το Ίδρυμα με αποκλειστικά δική του δαπάνη και μέριμνα χωρίς την καταβολή οποιουδήποτε χρηματικού ανταλλάγματος εκ μέρους του Ε.Δ., σύμφωνα με τις Κτιριολογικές και Λειτουργικές Κατευθύνσεις, τις Μελέτες και τις απαιτούμενες άδειες και εγκρίσεις. Για τους σκοπούς υλοποίησης του Κ.Π., ιδρύεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 3 της Σύμβασης ο Οργανισμός, ο οποίος θα ελέγχεται από το Ίδρυμα κατά την Περίοδο υλοποίησης του Κ.Π.
2. Το Ίδρυμα φιλοδοξεί το Κ.Π. να αντανακλά στο σύνολό του τις βασικές αρχές της πολυετούς φιλανθρωπικής του δράσης. Το Ίδρυμα θα υλοποιήσει το Κ.Π. κατά την ανέλεγκτη κρίση του και με πολύ υψηλές ποιοτικές, τεχνολογικές και περιβαλλοντικές προδιαγραφές, ώστε το Κ.Π. να αποτελέσει ένα δυναμικό νέο χώρο μάθησης, πολιτιστικής ανάπτυξης και προσφοράς εναλλακτικών δραστηριοτήτων για την εποικοδομητική αξιοποίηση του ελεύθερου χρόνου, ο οποίος θα απευθύνεται σε όλους, ανεξαρτήτως φυλετικών ή άλλων διακρίσεων. Στα πλαίσια αυτά, το Κ.Π. θα είναι πλήρως προσβάσιμο σε άτομα με αναπηρία.
3. Αμέσως μετά την Ολοκλήρωση του Κ.Π., το μεν Ίδρυμα θα προβεί στη δωρεά υπό τους όρους της Σύμβασης του Κ.Π. και του συνόλου της συμμετοχής του στο μετοχικό κεφάλαιο του Οργανισμού, το δε Ε.Δ. θα αποδεχτεί τη δωρεά αυτή.
Η διαχείριση και συντήρηση του συνόλου των υποδομών του Κ.Π. μετά την Ολοκλήρωση του Κ.Π. θα γίνεται από τον Οργανισμό. Στα πλαίσια αυτά, αφενός το Ίδρυμα θα προβεί στη σύναψη σύμβασης δωρεάς της συμμετοχής του στον Οργανισμό προς το Ε.Δ. και αφετέρου ο Οργανισμός θα προβεί στη σύναψη συμφωνητικών παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών με την Ε.Β.Ε. και την Ε.Λ.Σ. κατά τα οριζόμενα στα άρθρα 15 και 16 αντίστοιχα. Σχέδια των συμφωνητικών αυτών επισυνάπτονται στη Σύμβαση ως παραρτήματα 2 και 3, αντιστοίχως. Σύμφωνα με τα οριζόμενα στις διατάξεις των επισυναπτόμενων σχεδίων συμφωνητικών παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών, ο Οργανισμός αναλαμβάνει την υποχρέωση:
(α) να παραχωρήσει τη χρήση των Εγκαταστάσεων στην Ε.Β.Ε. και στην Ε.Λ.Σ., με τον σταθερό και κινητό εξοπλισμό τους σε πλήρη λειτουργία και
(β) να παρέχει προς την Ε.Β.Ε. και την Ε.Λ.Σ. υπηρεσίες, οι οποίες ενδεικτικά θα αφορούν σε υπηρεσίες συντήρησης, φύλαξης και καθαριότητας των Εγκαταστάσεων, των Βοηθητικών Εγκαταστάσεων, του περιβάλλοντος χώρου, καθώς και του συνόλου των υποδομών του Πάρκου Σταύρος Νιάρχος, προκειμένου οι σχετικές εγκαταστάσεις και υποδομές να διατηρούνται πάντα σε άριστη κατάσταση ώστε να ανταποκρίνονται πλήρως και αποκλειστικώς στη Χρήση του Κ.Π.
4. Για την ομαλή εξέλιξη της υλοποίησης του Κ.Π. και για σκοπούς συντονισμού της συνεργασίας μεταξύ του Ε.Δ. και του Ιδρύματος, συμφωνείται η σύσταση εκ μέρους του Ε.Δ. ειδικής συμβουλευτικής επιτροπής, η οποία θα πραγματοποιεί συναντήσεις σε τακτική βάση με τους εκπροσώπους του Ιδρύματος μέχρι την Ολο-
