δαπανών και την ορθολογική χρήση διαθέσιμων πόρων, τα Μέρη θεωρούν ιδιαίτερα σημαντική την επίτευξη στόχων εξοικονόμησης ενέργειας στις Εγκαταστάσεις της Ε.Λ.Σ.
2. Το Κ.Π. (συμπεριλαμβανομένων των Εγκαταστάσεων της Ε.Λ.Σ.) προβλέπεται να έχει πιστοποίηση LEED και να παράγει σημαντικό μέρος της ενέργειας που θα καταναλώνει.
3. Οι Εγκαταστάσεις της Ε.Λ.Σ. θα πρέπει να αποφεύγουν σπατάλες ενέργειας στις καταναλώσεις ηλεκτρικού τους σε ποσοστό που υπερβαίνει το 10% ετησίως.
4. Ο Οργανισμός αναλαμβάνει να συστήσει στην Ε.Λ.Σ., με δικές του δαπάνες, συγκεκριμένα μέτρα και προτάσεις για την βέλτιστη λειτουργία των Εγκαταστάσεων προκειμένου οι τελευταίες να επιτυγχάνουν ορθολογική χρήση ενέργειας, χωρίς όμως συμβιβασμούς στην κλιματική άνεση και τα απαραίτητα επίπεδα τεχνητού φωτισμού των Εγκαταστάσεων της Ε.Λ.Σ.
5. Τα μέτρα και οι προτάσεις του Οργανισμού προς την Ε.Λ.Σ. θα υποβληθούν εντός 15 μηνών από την ολοκλήρωση της μετεγκατάστασης της Ε.Λ.Σ. στις Εγκαταστάσεις της Ε.Λ.Σ.
6. Στην περίπτωση υπέρβασης του στόχου της παραγράφου 3, ο Οργανισμός θα επιβάλει χρηματική ποινή στην Ε.Λ.Σ. ίση με το 100% της αύξησης του κόστους των ενεργειακών της δαπανών.
7. Η ρύθμιση του αντικινήτρου (Α) και της ποινής της Ε.Λ.Σ. θα εφαρμόζεται σύμφωνα με τον παρακάτω πίνακα:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ΤΥΠΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ | ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ | ΘΕΣΗ ΜΕΤΡΗΣΗΣ |
| Αντικίνητρο για την αποφυγή σπατάλης ενέργειας | Α = 100% των ενεργειακών δαπανών ετησίως (στο μέτρο που αυτές υπερβαίνουν το 110% των δαπανών του Έτους Βάσης) | ΕΜ = Έτος Μέτρησης ΕΒ = Έτος Βάσης |
Μετρητές ΔΕΗ, ανεξάρτητη καταγραφή ενέργειας, πετρελαίου, θερμοκρασιών, στοιχεία ΕΜΥ κ.λπ |
Ως βάση μετρήσεων θα ληφθούν τα στοιχεία εβδομαδιαίων καταναλώσεων και ημερησίων διακυμάνσεων εξωτερικών θερμοκρασιών που θα έχουν καταγραφεί κατά το Έτος Βάσης. Ως Έτος Βάσης λαμβάνεται το πρώτο έτος από την μετεγκατάσταση της ΕΛΣ στις Εγκαταστάσεις της Ε.Λ.Σ. Με βάση τα ανωτέρω στοιχεία θα υπολογισθούν οι βαθμοημέρες θέρμανσης−ψύξης (σε εβδομαδιαία βάση) και θα κατασκευασθεί η «χαρακτηριστική ενεργειακή καμπύλη» των Εγκαταστάσεων της Ε.Λ.Σ. Από την έναρξη του δεύτερου έτους από την μετεγκατάσταση της Ε.Λ.Σ. στις νέες εγκαταστάσεις (Ετος Μέτρησης) η καταγραφή θα γίνεται σε μηνιαία βάση, ενώ η εφαρμογή του αντικινήτρου ετησίως.
8. Η μηνιαία αμοιβή του Οργανισμού, σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 18 του παρόντος, θα προσαυξάνει κατά το ποσό του αντικινήτρου του άρθρου αυτού. Η χρέωση του αντικινήτρου θα γίνεται με το τιμολόγιο των υπηρεσιών μηνός Ιανουαρίου του επόμενου έτους του Έτους Μέτρησης.
Ο Οργανισμός μπορεί να καταγγείλει το Συμφωνητικό εφόσον η Ε.Λ.Σ. δεν τηρεί τους όρους του και ιδιαίτερα εάν δεν καταβάλλει εμπρόθεσμα την προβλεπόμενη από το άρθρο 18 αμοιβή του ή μεταβάλλει τη χρήση των Εγκαταστάσεων της, όπως αυτή προβλέπεται στο Συμφωνητικό και στη Σύμβαση. Με την καταγγελία αυτή ο Οργανισμός θα δικαιούται μόνον αποζημίωση για παρασχεθείσες υπηρεσίες και σε καμία περίπτωση δεν δικαιούται αποζημίωση για αρνητική ζημία ή διαφυγόντα κέρδη. Η καταγγελία του Συμφωνητικού θα γίνεται εγγράφως προς το άλλο μέρος και θα ισχύει μετά από πάροδο ενός μηνός από την ημερομηνία παραλαβής της.
1. Κάθε διαφορά, διένεξη ή διαφωνία που θα δημιουργηθεί μεταξύ των Μερών και που θα αφορά την εκτέλεση ή ερμηνεία των όρων του Συμφωνητικού, θα επιλύεται με καλή πίστη και με βάση τα χρηστά συναλλακτικά ήθη.
2. Αρμόδια για τη δικαστική επίλυση των διαφορών ορίζονται τα δικαστήρια των Αθηνών.
ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΩΝ
1. Υπηρεσίες
2(α) Εξοπλισμός που συντηρεί ο Οργανισμός
2(β) Εξοπλισμός που συντηρεί η Ε.Λ.Σ.
3. Αρχιτεκτονικά σχέδια
Παρεχόμενες Υπηρεσίες προς την Ε.Λ.Σ.
Ο Οργανισμός υποχρεούται να παρέχει προς την Ε.Λ.Σ. τις ακόλουθες υπηρεσίες:
1. Χρήση των Χώρων και του εξοπλισμού.
2. Διαχείριση των Χώρων και του εξοπλισμού του Παραρτήματος 2(α).
3. Διενέργεια εργασιών συντήρησης των Χώρων.
4. Διενέργεια εργασιών συντήρησης του εξοπλισμού του Παραρτήματος 2(α).
5. Επιδιόρθωση βλαβών και αποκατάσταση λειτουργίας των Χώρων ή του εξοπλισμού του Παραρτήματος 2(α) σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 4 του άρθρου 9.
6. Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, ύδρευσης και θέρμανσης.
7. Υπηρεσίες διατήρησης ή/και βελτίωσης του πράσινου χαρακτήρα των Εγκαταστάσεων της Ε.Λ.Σ. (συντήρηση/αποκατάσταση βλαβών/μερική ή συνολική αντικατάσταση/εκσυγχρονισμός των συστημάτων παραγωγής καθαρής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, και υποβολή προτάσεων και μέτρων εξοικονόμησης και ορθολογικής χρήσης/κατανάλωσης ενέργειας και νερού) ώστε η λειτουργία των Εγκαταστάσεων της Ε.Λ.Σ. να συνεχίζει να ανταποκρίνεται πλήρως στις προϋποθέσεις και στο βαθμός απόδοσης της πιστοποίησης του Κ.Π. από LEED και την ενεργειακή ταυτότητα που θα αναγράφεται στο φύλλο της οικοδομικής άδειας του Κ.Π.
8. Καθαριότητα των Χώρων.
9. Ασφάλεια και φύλαξη των Χώρων.
10. Συντήρηση των συστημάτων ασφαλείας και πυρασφάλειας.
