| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ΤΥΠΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ | ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ | ΘΕΣΗ ΜΕΤΡΗΣΗΣ |
| Αντικίνητρο για την αποφυγή σπατάλης ενέργειας | Α = 100% των ενεργειακών δαπανών ετησίως (στο μέτρο που αυτές υπερβαίνουν το 110% των δαπανών του Έτους Βάσης) | ΕΜ = Έτος Μέτρησης ΕΒ = Έτος Βάσης |
Μετρητές ΔΕΗ, ανεξάρτητη καταγραφή ενέργειας πετρελαίου, θερμοκρασιών, στοιχεία ΕΜΥ κ.λπ. |
Ως βάση μετρήσεων θα ληφθούν τα στοιχεία εβδομαδιαίων καταναλώσεων και ημερησίων διακυμάνσεων εξωτερικών θερμοκρασιών που θα έχουν καταγραφεί κατά το Έτος Βάσης. Ως Έτος Βάσης λαμβάνεται το πρώτο έτος από την μετεγκατάσταση της Ε.Β.Ε. στις Εγκαταστάσεις της Ε.Β.Ε. Με βάση τα ανωτέρω στοιχεία θα υπολογισθούν οι βαθμοημέρες θέρμανσης−ψύξης (σε εβδομαδιαία βάση) και θα κατασκευασθεί η «χαρακτηριστική ενεργειακή καμπύλη» των Εγκαταστάσεων της Ε.Β.Ε. Από την έναρξη του δεύτερου έτους από την μετεγκατάσταση της Ε.Β.Ε. στις νέες εγκαταστάσεις (Ετος Μέτρησης) η καταγραφή θα γίνεται σε μηνιαία βάση, ενώ η εφαρμογή του αντικινήτρου ετησίως.
8. Η μηνιαία αμοιβή του Οργανισμού σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 18 του παρόντος, θα προσαυξάνει κατά το ποσό του αντικινήτρου του άρθρου αυτού. Η χρέωση του αντικινήτρου θα γίνεται με το τιμολόγιο των υπηρεσιών μηνός Ιανουαρίου του επόμενου έτους του Έτους Μέτρησης.
Ο Οργανισμός μπορεί να καταγγείλει το Συμφωνητικό εφόσον η Ε.Β.Ε. δεν τηρεί τους όρους του και ιδιαίτερα εάν δεν καταβάλλει εμπρόθεσμα την προβλεπόμενη από το άρθρο 18 αμοιβή του ή μεταβάλλει τη χρήση των Εγκαταστάσεων της Ε.Β.Ε., όπως αυτή προβλέπεται στο Συμφωνητικό και στη Σύμβαση. Με την καταγγελία αυτή ο Οργανισμός θα δικαιούται μόνον αποζημίωση για παρασχεθείσες υπηρεσίες και σε καμία περίπτωση δεν δικαιούται αποζημίωση για αρνητική ζημία ή διαφυγόντα κέρδη. Η καταγγελία του Συμφωνητικού θα γίνεται εγγράφως προς το άλλο μέρος και θα ισχύει μετά από πάροδο ενός μηνός από την ημερομηνία παραλαβής της.
1. Κάθε διαφορά, διένεξη ή διαφωνία που θα δημιουργηθεί μεταξύ των Μερών και που θα αφορά την εκτέλεση ή ερμηνεία των όρων του Συμφωνητικού, θα επιλύεται με καλή πίστη και με βάση τα χρηστά συναλλακτικά ήθη.
2. Αρμόδια για τη δικαστική επίλυση των διαφορών ορίζονται τα δικαστήρια των Αθηνών.
ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΩΝ
1. Υπηρεσίες
2(α) Εξοπλισμός που συντηρεί ο Οργανισμός
2(β) Εξοπλισμός που συντηρεί η Ε.Β.Ε.
3. Αρχιτεκτονικά σχέδια
Ο Οργανισμός υποχρεούται να παρέχει προς την Ε.Β.Ε. τις ακόλουθες υπηρεσίες:
1. Χρήση των Χώρων και του εξοπλισμού.
2. Διαχείριση των Χώρων και του εξοπλισμού του Παραρτήματος 2(α).
3. Διενέργεια εργασιών συντήρησης των Χώρων.
4. Διενέργεια εργασιών συντήρησης του εξοπλισμού του Παραρτήματος 2(α).
5. Επιδιόρθωση βλαβών και αποκατάσταση λειτουργίας των Χώρων ή του εξοπλισμού του Παραρτήματος 2(α) σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 4 του άρθρου 9.
6. Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, ύδρευσης και θέρμανσης.
7. Υπηρεσίες διατήρησης ή/και βελτίωσης του πράσινου χαρακτήρα των Εγκαταστάσεων της Ε.Β.Ε. (συντήρηση/αποκατάσταση βλαβών/μερική ή συνολική αντικατάσταση/εκσυγχρονισμός των συστημάτων παραγωγής καθαρής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, και υποβολή προτάσεων και μέτρων εξοικονόμησης και ορθολογικής χρήσης/κατανάλωσης ενέργειας και νερού) ώστε η λειτουργία των Εγκαταστάσεων της Ε.Β.Ε. να συνεχίζει να ανταποκρίνεται πλήρως στις προϋποθέσεις και στο βαθμός απόδοσης της πιστοποίησης του Κ.Π. από LEED και την ενεργειακή ταυτότητα που θα αναγράφεται στο φύλλο της οικοδομικής άδειας του Κ.Π.
8. Καθαριότητα των Χώρων.
9. Ασφάλεια και φύλαξη των Χώρων.
10. Συντήρηση των συστημάτων ασφαλείας και πυρασφάλειας.
11. Ασφάλιση των Χώρων και του εξοπλισμού.
12. Παροχή δικαιώματος πρόσβασης και χρήσης του Πάρκου Σταύρος Νιάρχος σύμφωνα με το άρθρο 5.
13. Υπηρεσίες Στάθμευσης για τα οχήματα της Ε.Β.Ε. και του προσωπικού της σύμφωνα με τους όρους του άρθρου 6. [Παρατήρηση: Θα προσαρτηθούν οι ειδικές ρυθμίσεις για τις θέσεις στάθμευσης της Ε.Β.Ε. και του προσωπικού της]
14. Υπηρεσίες οργάνωσης/διευκόλυνσης της σίτισης του προσωπικού της Ε.Β.Ε. σε ορισμένους χώρους των εστιατορίων και κυλικείων του Κ.Π. σύμφωνα με τους όρους του άρθρου 7.»
«ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΠΑΡΟΧΗΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
Στην Αθήνα σήμερα, [...],
ΜΕΤΑΞΥ
Αφενός
της Ανώνυμης Εταιρείας με την επωνυμία: «Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος Α.Ε.» (Οργανισμός), η οποία εδρεύει στην Αθήνα, [οδός..., αρ..., με ΑΦΜ...] και εκπροσωπείται νομίμως για την υπογραφή του Συμφωνητικού από [...]
και αφετέρου
του Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου με την επωνυμία «Εθνική Λυρική Σκηνή» (Ε.Λ.Σ.), το οποίο εδρεύει στην Αθήνα και εκπροσωπείται νομίμως για την υπογραφή του Συμφωνητικού από [...],.
Λαμβάνοντας υπ’ όψιν ότι
(α) ο Οργανισμός επιθυμεί να παρέχει στην Ε.Λ.Σ. ολοκληρωμένες υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση των αναγκών που προκύπτουν κατά τη λειτουργία της στις Εγκαταστάσεις της Ε.Λ.Σ. και
