στην Ε.Β.Ε. την ελεύθερη πρόσβαση στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος για τις χρήσεις, που προβλέπονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 5, εφόσον δεν έρχονται σε αντίθεση με τα όσα προβλέπονται στο Συμφωνητικό ή τη Σύμβαση.
2. Ο Οργανισμός θα προβαίνει σε εργασίες συντήρησης των Χώρων. Στο πλαίσιο αυτό, ο Οργανισμός υποχρεούται να διαθέτει όλα τα μέσα που απαιτούνται για την οργάνωση και λειτουργία του συστήματος συντήρησης και την αντιμετώπιση των σχετικών με τη συντήρηση προβλημάτων, σύμφωνα με τους Γενικούς Όρους Συντήρησης του Κ.Π., τις οδηγίες των κατασκευαστών, τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης και τους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς. Περαιτέρω, ο Οργανισμός θα εκτελεί τις απαραίτητες εργασίες για την πρόληψη ζημιών, θα επισκευάζει και θα αποκαθιστά τη λειτουργία των Χώρων σε περιπτώσεις βλαβών, οι οποίες προέρχονται από τη συνήθη χρήση ή οφείλονται σε πλημμελή συντήρηση και εν γένει σε υπαιτιότητά του.
3. Περαιτέρω, ο Οργανισμός θα προβεί στην εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας απαιτείται στο πλαίσιο των Γενικών Όρων Συντήρησης του Κ.Π. προκειμένου οι Χώροι να διατηρούνται πάντα σε άριστη κατάσταση ώστε να ανταποκρίνονται πλήρως και αποκλειστικώς στη Χρήση του Κ.Π.
4. Ο Οργανισμός υποχρεούται να προβαίνει σε εργασίες συντήρησης του εξοπλισμού των Χώρων, ο οποίος περιγράφεται στο παράρτημα 2(α) τηρώντας τους Γενικούς Όρους Συντήρησης του Κ.Π. Περαιτέρω, θα εκτελεί τις απαραίτητες εργασίες για την πρόληψη ζημιών, θα επισκευάζει και θα αποκαθιστά τη λειτουργία του εξοπλισμού αυτού σε περιπτώσεις βλαβών, οι οποίες προέρχονται από τη συνήθη χρήση ή οφείλονται σε πλημμελή συντήρηση και εν γένει σε υπαιτιότητά του. Περαιτέρω, ο Οργανισμός θα αποκαθιστά ζημιές του εξοπλισμού αυτού, οι οποίες οφείλονται σε ελαττωματικά υλικά ή πλημμελή εγκατάσταση. Όπου η επισκευή του εξοπλισμού αυτού δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί επί τόπου, ο Οργανισμός δικαιούται να αφαιρεί με δική του ευθύνη τον εξοπλισμό και να τον μεταφέρει σε κατάλληλο χώρο (εργαστήριο κ.λ.π.) για επισκευή.
5. Ρητά διευκρινίζεται ότι στις υποχρεώσεις του Οργανισμού έναντι πρόσθετης αμοιβής, σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο 2 του άρθρου 18, περιλαμβάνονται και οι εργασίες και τα υλικά συντήρησης, που προκύπτουν από την κακή χρήση και λειτουργία των Χώρων και του εξοπλισμού.
6. Ο Οργανισμός θα διαχειρίζεται τους Χώρους, σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας του Κ.Π., θα καταβάλλει έκτακτες δαπάνες, που αφορούν τους Χώρους, τις οποίες θα επιμερίζει και θα χρεώνει ανάλογα σε Ε.Β.Ε. και Ε.Λ.Σ. σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο 3 του άρθρου 18 του παρόντος. 7. Κατά την Περίοδο Διαχείρισης του Κ.Π., το Κ.Π. θα ασφαλιστεί πλήρως με βάση ασφαλιστήρια συμβόλαια, τα οποία θα συνομολογηθούν από τον Οργανισμό κατά την Ολοκλήρωση του Κ.Π. σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 24 της Σύμβασης.
Ο Οργανισμός θα δικαιούται να χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες τρίτων προσώπων για την εκπλήρωση όλων ή μέρους των υποχρεώσεών του, οι οποίες προβλέπονται στο Συμφωνητικό, χωρίς να απαιτείται η συναίνεση ή έγκριση της Ε.Β.Ε. για το σκοπό αυτό. Οι υποχρεώσεις που αναλαμβάνει ο Οργανισμός έναντι της Ε.Β.Ε. με το παρόν, θα βαρύνουν, κατά το μέρος που τους αναλογεί, τους τρίτους που αναφέρονται στο άρθρο αυτό, ο δε Οργανισμός θα παραμένει εις ολόκληρον υπεύθυνος.
1. H E.B.E. θα χρησιμοποιεί τους Χώρους η ίδια αποκλειστικά και για την πραγματοποίηση των δραστηριοτήτων που υπαγορεύονται από το σκοπό της, όπως αυτός περιγράφεται στην πράξη σύστασης της, χρησιμοποιώντας τις υποδομές και υπηρεσίες που ο Οργανισμός της παρέχει. Η Ε.Β.Ε. δεν δύναται να παραχωρεί περαιτέρω τη χρήση των Χώρων σε τρίτους με ή χωρίς αντάλλαγμα χωρίς την προηγούμενη έγγραφη συναίνεση του Οργανισμού.
2. Η Ε.Β.Ε. ρητά αναγνωρίζει το δικαίωμα του Οργανισμού να εισέρχεται στους Χώρους και να ελέγχει κάθε εξοπλισμό ή υποδομή τους για τις ανάγκες της συντήρησης και διαχείρισης τους. Το ανωτέρω δικαίωμα του Οργανισμού δε θα πρέπει να παρεμποδίζει τη λειτουργία της Ε.Β.Ε. Σε χώρους που τα Μέρη θα προκαθορίσουν με την υπογραφή του Συμφωνητικού και στους οποίους φυλάσσονται ιστορικά κειμήλια, χειρόγραφα ή άλλα παρεμφερή αντικείμενα ιδιαίτερης μεγάλης αξίας, ο Οργανισμός θα εισέρχεται μετά από έγγραφη συναίνεση της Ε.Β.Ε.
3. Η Ε.Β.Ε. υποχρεούται να χρησιμοποιεί τους Χώρους και τον εξοπλισμό με την απαιτούμενη επιμέλεια και να τους διατηρεί σε άριστη κατάσταση. Οι δαπάνες και η μέριμνα για την συντήρηση, επισκευή και αντικατάσταση του εξοπλισμού που προβλέπεται στο παράρτημα 2(β), συμπεριλαμβανομένης και της αποκατάστασης φθορών που οφείλονται σε γεγονότα ανωτέρας βίας, ανήκουν αποκλειστικά στην Ε.Β.Ε.
4. Σε περίπτωση που ο Οργανισμός επιλέξει να ανακαινίσει τις Εγκαταστάσεις της Ε.Β.Ε. ή μέρος αυτών, η Ε.Β.Ε. θα συνεργαστεί και θα επιδείξει ανοχή για τυχόν ενοχλήσεις, στο βαθμό που η ανωτέρω ανακαίνιση δε θα αποκλείει τη λειτουργία της.
1. Ο Οργανισμός υποχρεούται εντός πέντε (5) ημερών από την Ολοκλήρωση του Κ.Π. να προβεί σε σχετική έγγραφη πρόσκληση − ειδοποίηση της Ε.Β.Ε. ώστε να γίνει, εντός έξι 6 μηνών και με πρωτοβουλία, μέριμνα και δαπάνη της Ε.Β.Ε., η ολοκλήρωση της μετεγκατάσταση της, σύμφωνα με το άρθρο 22 της Σύμβασης.
2. Η Ε.Β.Ε. υποχρεούται να θέσει τις Εγκαταστάσεις της Ε.Β.Ε. στη διάθεση του κοινού εντός εξήντα (60) ημερών από την ολοκλήρωση της μετεγκατάστασή της σε αυτές.
1. Ο Οργανισμός θα παρέχει στην Ε.Β.Ε. αντίγραφα των αρχιτεκτονικών, ηλεκτρολογικών και μηχανολογικών σχεδίων μαζί με όλες τις σχετικές τεχνικές εκθέσεις που αφορούν τους Χώρους.
2. Σε περίπτωση που η Ε.Β.Ε. επιθυμεί να πραγματοποιήσει εργασίες διακόσμησης, συντήρησης ή με-
